Aksiya tahlili uchun eng kuchli vositalarga ega bo'ling

Kompaniya haqida

Kanada toza ko'chmas mulk investitsiya jamg'armasi (Canadian Net Real Estate Investment Trust) Kanada tijorat ko'chmas mulk bozorida faoliyat yurituvchi jamg'armadir. Jamg'arma hozirda TSX Venture birjasida NET.UN ticker belgisi ostida savdo qiladi. Jamg'arma o'zining to'liq egalikdagi sho'ba korxonalari va qo'shma korxonalari orqali tijorat ko'chmas mulk ob'ektlariga egalik qiladi va ularni to'g'ridan-to'g'ri ijaraga beradi. 2021-yil 17-iyungacha jamg'arma Fronsac Real Estate Investment Trust nomi bilan faoliyat yuritgan. 2025-yil 30-sentabr holatiga ko'ra, jamg'arma 97 ta investitsiya mulkiga ega edi, ulardan 80 tasi Kvebek provintsiyasida, 8 tasi Ontario provintsiyasida, 8 tasi Yangi Shotlandiya provintsiyasida va 1 tasi Yangi Bransuik provintsiyasida joylashgan. Mulklar quyidagi 4 ta turli guruhdagi ijarachilar tomonidan band qilingan: (1) kundalik zarur tovarlar sotuvchilari, (2) milliy yoqilg'i quyish shoxobchalari va do'konlar tarmog'lari, (3) tezkor ovqatlanish restoranlari tarmog'lari va (4) boshqalar. Portfelidagi mulklarning sifati Canadian Net'ga eng yaxshi sinf bandlik darajasini saqlab qolish imkonini beradi. 2025-yil 30-sentabr holatiga ko'ra, jamg'armaning bandlik darajasi 100% ni tashkil etdi. Jamg'arma rahbariyati to'liq ichki amalga oshirilgan va Canadian Net hamda uning mansabdor shaxslari va ishonchli vakillari o'rtasida hech qanday xizmat ko'rsatish yoki aktivlarni boshqarish bo'yicha kelishuvlar mavjud emas. Shu sababli, jamg'arma rahbariyat va uning xodimlari manfaatlarining birlashgan egalar manfaatlariga mos kelishini ta'minlaydi. Ushbu mulklar ijarachilarga menejmentni talab qilmaydigan, uch tomonlama sof ijara shartnomalari asosida ijaraga beriladi. Ushbu turdagi kelishuv doirasida ijarachi, ijara shartlarida allaqachon ko'rsatilgan asosiy ijara haqqidan tashqari, ko'chmas mulk soliqlarini, sug'urtani va har qanday zarur umumiy texnik xizmatni to'lash uchun javobgardir. Ushbu turdagi ijara shartnomalari barqaror muntazam naqd oqimlarni va o'sish imkoniyatini ta'minlaydi. Kanada toza ko'chmas mulk investitsiya jamg'armasi 2006-yil 2-iyunda Kvebek, Kanadada tashkil etilgan. Jamg'armaning asosiy ro'yxatdan o'tgan va bosh ofisi 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3 manzilida joylashgan.