Получите доступ ко всем премиум-функциям лучшего инструмента для анализа акций

О компании

Sekisui House Reit, Inc. — инвестиционная корпорация, инвестирующая в основном в коммерческую недвижимость, включая офисные здания, гостиницы, торговые и другие объекты недвижимости, при поддержке Sekisui House, Ltd., ведущего застройщика жилья в Японии с установившимся послужным списком в области разработки и управления, в том числе в сфере девелопмента недвижимости. SHR была зарегистрирована в Секции инвестиционных фондов недвижимости Токийской фондовой биржи 3 декабря 2014 года (код ценной бумаги: 3309). Sekisui House Residential Investment Corporation была основана 20 апреля 2005 года как инвестиционная корпорация, инвестирующая в основном в жилую и торговую недвижимость, под корпоративным названием JOINT REIT Investment Corporation, и была зарегистрирована в Секции инвестиционных фондов недвижимости Токийской фондовой биржи 28 июля 2005 года. В марте 2010 года была создана система сотрудничества с Sekisui House в качестве основного спонсора и Spring Investment Co., Ltd. в качестве совместного спонсора инвестиционной корпорации, которая была переименована из JOINT REIT Investment Corporation в Sekisui House SI Investment Corporation в июне 2010 года. Позднее, в июне 2014 года, ее Устав был пересмотрен с целью установления жилья в качестве единственной цели инвестирования, и корпоративное название было изменено на Sekisui House SI Residential Investment Corporation. Впоследствии, в связи с переходом к структуре, в которой Sekisui House выступает единственным спонсором в марте 2017 года, SHI была переименована в Sekisui House Residential Investment Corporation в июне 2017 года. Две инвестиционные корпорации, каждая под поддержкой Sekisui House Group, отдельно управляли активами для расширения своих активов и обеспечения стабильной доходности, используя свои соответствующие сильные стороны с целью непрерывного повышения стоимости паев. Однако, стремясь обеспечить сильную доходность, стабильность и рост дивидендных выплат за счет постоянного увеличения управляемых активов и усилий по максимизации стоимости паев путем дальнейшего расширения масштабов своих активов, увеличения присутствия на рынке и расширения различных возможностей для роста за счет использования объединенной корпоративной силы Sekisui House Group, две инвестиционные корпорации провели поглощающее слияние с SHR в качестве выжившей корпорации и SHI в качестве ликвидируемой корпорации, установив 1 мая 2018 года в качестве даты вступления в силу. Инвестиционная политика SHR заключается в управлении активами, направленном на обеспечение стабильной прибыли в среднесрочной и долгосрочной перспективе и устойчивого роста своих инвестиционных активов, с жилой и коммерческой недвижимостью в качестве основных объектов инвестирования. Кроме того, приобретая городское арендное жилье в США, разработанное Sekisui House, SHR определила, что это будет способствовать максимизации стоимости паев за счет включения «проактивного роста» из-за рубежа (США) в дополнение к «стабильному росту» в Японии. Таким образом, в течение отчетного финансового периода SHR приобрела один зарубежный объект жилой недвижимости путем инвестирования в две LLC, расположенные в США, которые владеют зарубежной недвижимостью. Sekisui House Reit Inc. была основана 8 сентября 2014 года и зарегистрирована в 2014 году в Японии.