Получите доступ ко всем премиум-функциям лучшего инструмента для анализа акций

О компании

Канадский инвестиционный траст недвижимости Canadian Net (Canadian Net Real Estate Investment Trust) — это действующий траст, работающий на канадском рынке коммерческой недвижимости. В настоящее время траст торгуется на TSX Venture под тикером NET.UN. Траст владеет коммерческой недвижимостью и сдает ее в аренду напрямую через свои полностью принадлежащие дочерние компании и совместные предприятия. До 17 июня 2021 года траст действовал под названием Fronsac Real Estate Investment Trust. По состоянию на 30 сентября 2025 года траст владел 97 инвестиционными объектами недвижимости, 80 из которых находились в провинции Квебек, 8 — в провинции Онтарио, 8 — в провинции Новая Шотландия и 1 — в провинции Нью-Брансуик. Объекты недвижимости заняты 4 различными группами арендаторов, состоящих из: (1) розничных продавцов первой необходимости, (2) национальных сетей автозаправочных станций и магазинов шаговой доступности, (3) сетей ресторанов быстрого обслуживания и (4) прочих. Качество объектов недвижимости в портфеле позволяет Canadian Net поддерживать лучший в своем классе уровень заполняемости. По состоянию на 30 сентября 2025 года заполняемость траста составляла 100%. Руководство траста полностью интернализировано, и между Canadian Net и ее должностными лицами и попечителями не действуют никакие соглашения об услугах или управлении активами. Таким образом, траст гарантирует, что интересы руководства и его сотрудников совпадают с интересами держателей паев. Эти объекты недвижимости сдаются арендаторам на условиях, не требующих управления, с использованием тройных чистых договоров аренды. В соответствии с этим типом соглашения арендатор несет ответственность за уплату налога на недвижимость, страховки и любого необходимого общего технического обслуживания, помимо базовой арендной платы, уже предусмотренной условиями договора аренды. Эти типы договоров аренды обеспечивают стабильные регулярные денежные потоки с возможностью роста. Канадский инвестиционный траст недвижимости Canadian Net был учрежден 2 июня 2006 года в Квебеке, Канада. Основной зарегистрированный офис траста находится по адресу: 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3.